常聽到施工期間,設計師說『因為當初漏估以及施工案場狀況與預估不同,所以要追加一些款項。』業主:『需要多少?』設計師:『50萬左右。』頭都洗了一半怎麼辦?坊間常有不肖業者在一開始的報價單上故意漏估項目,使總價看起來便宜讓業主進而簽約。沒想到施工到一半或是快完成時才蹦出一個追加款項,使業者不及反應。
身為人類,我們每一分一秒都在學習新的事物,無知不可怕,可怕的是後續造成的問題!我們常會遇到來諮詢的客人一問三不知,連自己的需求都說不出來,例如:想要幾個空間、是否有大量收納的需求等等,只是含糊的說出「我家幾坪想裝修,這樣要多少錢?」千萬別覺得裝修只是釘釘木板,塗塗油漆,任何一個決定都會受到一連串的設計與材料的牽連,例如表面上只是拆除一面牆,但實際上卻包含牆面下的地板工程、牆上的電路線工程等等。這也是為什麼客戶應該先自己做好功課,好讓估價更貼近現實。雙方都要充分溝通並完全傳達需求,避免單位漏估項目或使用不合適的工法。
上述所提及,多半業主會因為不知道自己的需求而跟無法跟設計師進行討論,因此設計師很容易錯估預算。更黑心的設計師會利用這樣的情況,明知道業主漏了很多項需求故意不做提醒,或是故意少報預算給業主,讓業主覺得估價符合自己的預算進而簽約。不料簽約之後才是惡夢的開始,處處都要追加款項,不知道如何是好!就法律面來說,業主也站不住腳,畢竟是自己簽約合作的,故一定要睜大眼睛看估價單,三思而後行。
很多設計公司或是統包工班都會當下要做甚麼直接口頭告訴業主,其實這樣是非常危險的。施作項目越多,細項會越複雜。黑心的廠商會利用這點來向業主索取多餘的費用。所有的項目都必須白字黑字寫清楚,未來在驗收或是盤點的時候才有依據,也是對雙方的保障。
想了解更多關於詳細估價單與報價的資訊嗎
加入築巢網臉書粉絲團
獲取最新的優惠資訊或團購訊息
總公司:
新北市新莊區新北大道3段5號14樓之3
服務時間:週一至週五 am:10-pm:6
服務電話:0800-202-655
Copyright © 2022 築巢網. All rights reserved.