預售屋案例分享
25 6 月, 2022
選單
不是有政府立案就等於「合法」。室內裝修是一種特許行業，不再是傳統的工程業，他需要內政部營建署的核准證書才能經營承攬。委託違法廠商，未依法申報，每一次罰款六萬元，且連續罰款，限期改善否則勒令停工，斷水斷電。
因為你簽約的對象是依規定不得承攬這些業務內容的，故你與一間違法廠商簽訂合約，不知情的消費者就成為結構中的共犯。
在這個年頭，人人都可以是設計師、師傅。近年來某些新媒體開始出現所謂的風格師，這些自稱風格師的人曾說到：「我很高興不用考取一些設計執照就可以幫大家裝修房子！」裝修房屋真的不需要考取國家證字號證照就可以裝修營利嗎？如果真的有甚麼糾紛，法律適用於對消費者的保障嗎？還是只能認賠了呢？
裝修跟買房一樣是人生大事，在這麼重要的關頭，我們應該如何避免上述的情況自我保護呢？
我們帶您一步一步的認識與了解。
第一步先交給政府幫您把關！只要輸入大名，既可查詢委任的室內設計師的裝修登記證及專業技術人員證照資訊，為您的室內裝修設計師專業把關吧。
http://cpabm.cpami.gov.tw/SearchListPage.jsp#a
《室內裝修業登記查詢》http://cpabm.cpami.gov.tw/SearchPage.jsp?url=/search/bmd/InterDeco.jsp
《室內裝修-專業技術人員查詢》http://cpabm.cpami.gov.tw/SearchPage.jsp?url=/search/bmd/ProTechnician.jsp
我們可以看到一些風格師在影片裡已經有說明他們有做到一些拆牆、隔牆的動作，其實已經涉及到裝修的範圍，所以其實是要申請裝修人員證照才是合法的。
從事室內裝修工作，必須要有執照，從事相關行業的公司也必須通過營業許可，除了有經濟部登記公司執照外，還需要「內政部營建署」核發的「建築物室內裝修業登記證」。
★★「建築物室內裝修業登記證」是用來區分廠商的身分，依「登記範圍」可以分成「兩類」：
1.專業設計：只能做設計規劃
2.專業施工：只能做裝修工程
故室內裝修公司「建築物室內裝修業登記證」且「登記範圍」為「專業設計」和「專業施工」的公司才能同時經營室內設計與施工。
標題提及的「統包商大多不合法」的原因，其實就是因為工班並沒有室內裝修營業登記證照。若要選擇合法的廠商，務必請他們提供「建築物室內裝修業登記證」範圍包刮專業設計、專業施工的廠商，才是真正的合法廠商。
▲ 證照類別比較圖表
舉例：
1.A公司有「建築物室內裝修業登記證」的「專業設計」。他可以設計，但只要施工就是違法。(X)
2.B公司有「建築物室內裝修業登記證」的「專業施工」。他可以施工，但只要設計就是違法。(X)
3.C公司有「建築物室內裝修業登記證」的「專業設計和施工」，故設計和施工都合法。(O)
但也有兩個比較例外的狀況：
1.建築師：適用「建築物室內裝修業登記證」的「專業設計」範圍
2.營造廠：適用「建築物室內裝修業登記證」的「專業施工」範圍
坊間亦有非常多不合格的廠商用借牌的方式欺騙政府及消費者，不可不查。
坊間其實很多只有設計證照的設計公司卻承接了裝修工程，或是相反的狀況，其實這樣的行為都是不合法的。在選擇時請務必請設計公司提供「內政部營建署」核發的建築物室內裝修業登記證，並標示登記範圍包含設計和施工者才是合法的廠商。
▲(左)築巢網專業設計、施工廠商證照▲(右)築巢網專業設計、施工技術證照
想了解更多關於避免裝修糾紛的資訊嗎
加入築巢網臉書粉絲團
獲取最新的優惠資訊或團購訊息
加入築巢網臉書粉絲團
獲取最新的優惠資訊或團購訊息
總公司：
新北市新莊區新北大道3段5號14樓之3
服務時間：週一至週五 am:10-pm:6
服務電話：0800-202-655
Copyright © 2022 築巢網. All rights reserved.